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抵押房产做周转案例

2017-10-25 11:25:42         

房产抵押经营是联合银行等合作机构向借款人发放的以房产抵押为担保方式,用于解决个人或企业经营中缺乏周转资金问题的贷款担保。

抵押房产做周转案例:陈先生经营一个小型企业,最近公司周转出现了问题,需要100万的资金周转。陈先生相当苦恼。陈先生名下有套房产正在出租,考虑出售房产而又不愿失去丰厚租金这个稳定进项。

陈先生向周围懂得理财的朋友资讯一下,了解到陈先生的情况之后,该建议陈先生不要将房产出售,而是通过抵押贷款的形式向银行获取一笔信贷资金。

1、抵押房产做周转案例解决方案

陈先生在银行办理了房产抵押消费贷款。而且房产还在自己的名下并且继续出租,将每个月的租金用于支付还款,一举多得,既保证房产还在自己的名下,也可以继续收取租金,还满足了资金周转的需要。

抵押房产做周转案例

陈先生房产评估价值为175万元,银行根据马先生目前房屋价值的6成贷款105万元,顺利解决了资金周转问题。

2、抵押房产做周转优势

向刘先生这样的情况,用自己已有的房产抵押银行用于企业资金周转。不但解决了资金的问题。因为房产还是在自己名下,还可以用于出租,收取租金,可谓一举多得。

3、抵押房产做周转劣势

此类抵押贷款,对于贷款人企业资质的要求比较高,包括企业的经营情况,收入情况,从而保证贷款人的还款能力。

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