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农业银行住房贷款流程

2017-09-29 11:38:24         

农业银行为了进一步规范个人住房贷款操作程序,提高业务开拓和管理水平,促进个人农业银行住房贷款业务快速发展,根据《贷款通则》和《中国农业银行个人住房贷款管理办法》的规定,特制定本指导意见。

对于个人住房贷款流程来说,各个银行流程其实大同小异,差别在于提交材料的些许差别,本文整理了农业银行首套房贷款办理流程。

农业银行住房贷款流程如下:

1、开发商向农业银行提出农业银行住房贷款的合作意向;

2、农业银行对开发商开发的项目等的问题进行调查,如果符合条件,便跟开发商签订合作协议;

3、借款人和开发商签订购房协议,并缴纳首付款;

4、借款人带上农业银行住房贷款的资料到银行申请农业银行住房贷款,并且在农行开存款的账户或者是银行卡;

农业银行住房贷款流程

5、农业银行调查、审查后作出审批,然后跟借款人签订借款合同,并且办理登记和委托等手续,将款项存在开发商账户里。然后通知农业银行住房贷款的客户拿合同和到开发商那里办手续;

6、借款人在农业银行住房贷款规定的时间前往银行卡或者存款账户里存入足够的还款额度,贷款代为扣除即可;到期后,农行注销抵押物,并将抵押物归还给客户。

农业银行住房贷款规定:

1、贷款金额根据借款人的品行、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。贷款期限一般在三十年以内,且贷款到期日原则上不能超过借款人65岁的年龄。

2、贷款利率执行人民银行的规定。如遇法定利率调整,期限为1年以内的,执行合同利率,不分段计息;期限为1年以上的,则于次年初执行新的利率。

3、借款人应按合同约定的还款方式、还款计划归还贷款本息。贷款期限在1年以内(含1年)的,实行按季付息,到期结清本息;贷款期限在1年以上的,按月分期偿还贷款本息。

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