当前位置>投资理财>贷款>公积金贷款

上海公积金装修贷款条件

日期:2017-07-05          

我国的住房公积金管理中心对住房公积金的用途有明确的规定:住房公积金提取主要用于购买、建造、翻建、大修自住住房等住房基本消费方面的支出。那么,上海公积金装修贷款条件?

公积金装修贷款作为另外一种公积金用途是除了公积金贷款按揭买房外的用途之一,具体就是个人可以正常的公积金贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款。

2017年上海公积金装修贷款申请条件是什么?

1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);

上海公积金装修贷款条件

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

上海公积金装修贷款办理流程

1、借款申请人向住房置业担保公司提出公积金借款申请,并且提交有关证明及资料;

2、银行对借款人交验证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;

3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;

4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;

5、银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

理财知识